地图找房中央公馆楼盘评测
中央公馆
莒县 城阳街道
住宅 131-172㎡
7999
元/m²
80
分
超70%同价位楼盘
社区品质
59分
70分
楼盘户型
82分
75分
交通出行
80分
75分
生活配套
100分
88分
本楼盘
区域均值
中央公馆，位于莒县-城阳街道，北坛路以南 莒州公园北。中央公馆目前主推的是一期。
社区品质
本楼盘59分
小区住宅容积率为1.20，容积率较低，住宅居住体验较好。
毛坯
民电
民水
物业费
1.8元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:1.2
规划户数
1100户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘82分
目前楼盘主推的户型是A2户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
A2户型面积约为139.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
18个
公交线路
莒县302路、莒县108路、莒县901路、莒县503路
最近公交站
约200米
楼盘到市中心路程约64.13公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，浩璟学府站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为浩璟学府站，距离小区200米。
生活配套
本楼盘100分
学校
20个
医院
7个
购物
4个
公园
4个
楼盘所在板块3公里内有13所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近卓越幼儿园，步行距离仅有1194米。小区临近莒县第五实验小学，步行距离仅有345米。小区附近有7座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边523米是同心公园，1.74公里是城阳公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。小区附近有20家商场，最近的是玉璐超市，距离小区大约332米。
楼盘价格
楼盘均价为7999元每平米，低于同区域莒县的住宅楼盘。
用户点评（3）
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楼盘评分
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6500
元/m²
莒县的房价涨的离谱，公务员每个月也就五六千块，几年时间房价涨了一半，这不是住房，是炒房
现在有优惠吗？还有哪些楼层？？
楼上的这番话，一听就是销售员