地图找房德瑞·锦绣学府楼盘评测
德瑞·锦绣学府
东港区 开发区片区
住宅 102-142㎡
5996
元/m²
95
分
超80%同价位楼盘
社区品质
96分
75分
楼盘户型
95分
80分
交通出行
94分
82分
生活配套
94分
91分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是德瑞·锦绣学府，位于东港区-开发区片区，临沂路以东、连云港路以北。德瑞·锦绣学府目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘96分
项目位于临沂路与连云港路交汇处东50米，项目规划有7栋5-6层多层电梯洋房和7-8层阔景小高层，约22%低密度。建筑面积约103-142㎡舒适三居、宽敞四居，一梯两户，大面宽、短进深，户型方正，明厨明卫明餐，高舒适度。
毛坯
民电
民水
开发商
日照德瑞房地产有限公司、日照汇德房地产有限公司
物业公司
德瑞物业
物业费
1.8元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:2.0
规划户数
439户
车位比
1:0.97
楼盘户型
本楼盘95分
目前楼盘主推的户型是K户型小高层，该户型是3室2厅1卫1厨结构。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 16.8 | 5.17 | 3.25 |
| 餐厅 | 12.6 | 4.04 | 3.62 |
| 主卧 | 15.3 | 5.86 | 2.82 |
| 次卧A | 12 | 5.17 | 2.33 |
| 次卧B | 10.9 | 4.92 | 2.45 |
| 厨房 | 5.8 | 2.36 | 2.44 |
| 卫生间 | 6.5 | 4.09 | 1.59 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧A，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，营造了清爽整洁空间氛围。
交通出行
本楼盘94分
1km内公交站
27个
公交线路
C502路、20路、22路
最近公交站
约101米
项目位于城市主干道临沂路侧，贯通城市南北。向西可直达日照综合客运站、日照机场。周边交通便利，20路、21路、22路、C502路等多路公交线路汇集，便捷出行。与连云港路市场直线距离约800米，往北有建设中的利群广场，大润发、芒果时代广场，往东即是海纳商城、石臼利群。
生活配套
本楼盘94分
学校
69个
医院
7个
购物
2个
公园
6个
楼盘所在位置有多所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。往东200米是开发区中学，东约400米为实验幼儿园，东约600米是连云港路小学，小区附近有6座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边840米是日照开发区中心公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
楼盘价格
楼盘均价为5996元每平米，低于同区域东港区的住宅楼盘。
用户点评（50）
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位置地段交通环境小区配套都不错
今年不能买吧,今年开发区中学就要搬迁了,肯定要跌,再说今年本来房价就要跌了.
有没有之前买了房子的老业主？探讨一下